FIRE

仕事辞めて1年経過しました。FIRE生活変化あり? #2 資産編

仕事辞めて1年経過しました。FIRE生活変化あり? #2 金融資産編

 

前回に続きFIRE後1年後シリーズ。続いて資産編です。FIREして約1年間で資産額はどのように変化して、資産配分はどのように変化したのでしょうか?

FIREする際に関しては、下記記事で資産等を一部公開しておりますので、気になる方はどうぞご確認ください。

楽園
FIREしました!祝FIRE!! 恐らく1年ぶりのブログ更新になりますが、以前の記事から色々と経てFIREするに至りました。約半年前から出勤せず...

 

白武者くん
白武者くん
落ち武者は本当に働いてないもんね。彼の目論見通り資産は変わらないのかな?相場の流れに乗れてるといいね~
黒武者くん
黒武者くん
無職≒最強w戦士の資産が増えてたら世の中ビックリ。TOKYO2020無職オリンピック金メダルだねwww

FIRE時点の資産をおさらいしてみます

まずFIREした時の資産額から

投資成績

約2億円到達時のグラフです。FIREしてまぁまぁ経過してから前回の記事を書いているので、正確には2億円より全然未達でFIREって感じです(恐らく1.6億円程度)。

 

白武者くん
白武者くん
今から見ても金融資産の伸びはすごいね!
黒武者くん
黒武者くん
これでちょっと調子のっちゃったよね。FIRE直後なんか散在してなかったっけw

 

以前の目論見では、、、

株と投信で2億円になると、 取り崩しは額面3.25%、手取りは2.75%で(60年後も初期資産を維持)

・2億円で年間550万円、月46万円

※後日、尊敬するニューロンズさんからのアドバイスで額面3%、手取り2.5%で再計算をしています。

生活費に関しては目論見通り言っています。。。しかし、後述しますが不動産投資の頭金等で金融資産からの取り崩し額は予想外に大きく逸脱している現状です。

 

白武者くん
白武者くん
そうそう、ハイエースも買ったよね!散在してるんじゃないかな~?それと、自宅近くに駐車場借りれなかったけど、一体どうなったの?
黒武者くん
黒武者くん
取り敢えず生活費って限定して書いてるみたいだし、生活費だけは目論見通りなんだろうね。ところでハイエース・・・って何w

現在の金融資産をオープン!

さて、現在の金融資産です!

1.85億円!減ってる!

前回が約2億円からの→1.85億円。最高値では2.1億円程度いってるのかな?って感じでした。

2000万円程度の減少はそっくりそのまま不動産投資の頭金に近いので(現金保有もあり)、総資産として考えるとFIRE時点よりも増えているのは間違いないと思います。ただ、前回見せたような稲妻の様な伸びはないですね。

それにしても、前回時点の金融資産の伸びの凄さが際立ちます。また、今回金融資産は減りましたが、それでもまだ右肩上がりのグラフを描きかけてるのは・・・本当に米国株強いです!

正直、金融資産の伸びは落ち武者のサラリーマン時代の給与よりも全然大きいです。こんな事ってあるんですね。いつまでも続いてほしい!!

白武者くん
白武者くん
FIREしても資産が増えてるって事だよね?それって凄いことじゃない?
黒武者くん
黒武者くん
すべての無職の光wただ、信販ローンは落ちますm9(^Д^)プギャー

金融資産の内訳は衝撃の○○銘柄の売却

FIRE時点の前回は・・

S&P500(VOO)、オールカントリー(VT)、BTI(タバコ株

が主体でした。

 

今回は・・・

S&P500(VOO)、オールカントリー(VT)、BTI(タバコ株

なんと、オールカントリー(VT)を不動産投資の為に全売却しました!VTがにくかったわけでもないし、将来性を感じていないわけではないのですが、ちょうど頭金にピッタリの額だったもので売却に至りました。

ツイッター内でも人気のオールカントリーを売却してなんかすいません。決して今話題の中国株が入っているからとかの理由ではないんです。単純にVTよりVOOが好きだったんです。

そうとは言え、主力のS&P500(VOO)も250株(387ドル時点😢)売却しています。売った当時よりもさらにVOOは高値更新(>400ドル🔥)、連夜の更新でちょっと残念ですが致し方ありません😢😢😢

 

黒武者くん
黒武者くん
くやしさを隠しきれてないwww
白武者くん
白武者くん
VTは売却したけど、投資信託のオールカントリーはまだ持ってるみたいだね!

色々と売却したけど、売却後だって含み益は伸びていく~~

本当に今の相場は凄い。これが金融相場なんだって身をもって勉強させてもらっています。

不動産投資も始めます。大家さんになる!

前回太陽光発電所購入の為に信販ローンを組もうとしたら、オール拒否された落ち武者です。発電所をキャッシュで購入する事も出来たのですが、キャッシュで購入するほどには太陽光発電所に魅力を感じなかったので見送りました。

 

黒武者くん
黒武者くん
信販ローンに通らなかった負け惜しみ感が凄いwww
白武者くん
白武者くん
信販ローンに通らなくてショックだったのは本人も認めてるみたいだよ。

具体的な内容については次回のブログでもお話しさせてもらおうと思っておりますが、太陽光発電と不動産投資を比較した場合、、

  • 不動産物件は物件そのものが担保価値評価されるが、太陽光発電は殆ど担保評価されない
  • 不動産物件は20年経過後も価値が残存するが、太陽光発電は20年後は・・・(売電先を新電力に切り替えれば何とか・・・)

という非常に不動産投資に偏った意見ですが、社会的信用が乏しい落ち武者にはまずは不動産投資で信用醸成が必要だと思いました。

 

黒武者くん
黒武者くん
本当は妻から不動産投資を強く勧められた事には全く触れないスタイルねwよくわかりますm9(^Д^)プギャー
白武者くん
白武者くん
落ち武者は信販ローンも通らない社会的信用なんだけど、まだプライドは捨ててないんだね!

まとめ

というわけで、自分としてもFIRE後の金融資産のおさらいをしてみました。

結論としては、金融相場のおかげで指数上昇の恩恵に乗って、FIRE後も資産は上昇しました。それも、自分の給与収入よりも大きいです。

金融資産を不動産投資にも分配しますので、今後金融資産は減少する予定。たとえ、銀行から投資用ローンを得られても、純金融資産は大幅に減少する確定未来です。

次回は不動産の具体的な物件についてや、予想される利回りなんかについて触れられればいいなと思っています。

Road To FIRE🔥